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送心意

李老師2

職稱中級會(huì)計(jì)師,初級會(huì)計(jì)師,CMA

2017-06-27 11:12

我外公的房子現(xiàn)在要贈(zèng)與給我,必須繳稅嗎。因?yàn)槲礃?gòu)成房屋買賣關(guān)系,僅是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,如需繳稅,可以少交一些嗎。.

李老師2 解答

2017-06-27 11:33

"您好!您在我們網(wǎng)站上提交的問題已收悉,現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復(fù)如下:根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),是指單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等所立的書據(jù)。因此,贈(zèng)與協(xié)議,贈(zèng)與雙方均應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納0.05%的印花稅。根據(jù)《江蘇省實(shí)施<中華人民共和國契稅暫行條例>辦法》(江蘇省人民政府令第145號)的規(guī)定,在本省行政區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。因此,受贈(zèng)人做為房產(chǎn)承受方,應(yīng)當(dāng)按地稅局核定的計(jì)稅依據(jù)申報(bào)繳納契稅,適用稅率為3%。歡迎您再次咨詢!".

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我外公的房子現(xiàn)在要贈(zèng)與給我,必須繳稅嗎。因?yàn)槲礃?gòu)成房屋買賣關(guān)系,僅是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,如需繳稅,可以少交一些嗎。.
2017-06-27 11:12:48
您好!能。
2017-06-24 09:08:00
您好!根據(jù)《財(cái)政部?國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》財(cái)稅[2008]152號文件第三條規(guī)定,納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。因此,應(yīng)該繳納全月的房產(chǎn)稅。
2017-06-24 08:43:53
您好!根據(jù)《財(cái)政部?國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》財(cái)稅[2008]152號文件第三條規(guī)定,納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。因此,應(yīng)該繳納全月的房產(chǎn)稅。
2017-06-21 20:09:24
您好!持有期間的房產(chǎn)稅不能扣除,只有受贈(zèng)和轉(zhuǎn)讓過程中承擔(dān)的稅費(fèi)才可以扣除的哦
2021-10-26 22:13:17
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