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送心意

李老師2

職稱中級會計師,初級會計師,CMA

2017-06-28 09:32

如果擁有土地使用權(quán)的單位將土地出租給其他企業(yè),其他企業(yè)建造房屋,在房屋建成后或使用一段時間后,將房屋轉(zhuǎn)讓給土地使用權(quán)人,轉(zhuǎn)讓房屋的行為是否要繳納土地增值稅.

李老師2 解答

2017-06-28 09:53

"您好!您在我們網(wǎng)站上提交的問題已收悉,現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復(fù)如下:根據(jù)《土地增值稅暫行條例》(國務(wù)院令(1993)第138號)第二條的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人,為土地增值稅納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當依照本條例繳納土地增值稅。因此,企業(yè)將取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入,應(yīng)當依法繳納土地增值稅。歡迎您再次咨詢!".

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納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅(一般計稅方法稅率9%,簡易計稅方法征收率5%)。 供參考!
2019-11-26 09:19:47
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》(財稅〔2016〕47號)的規(guī)定,納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。
2017-06-03 20:48:05
你好 需要阿,這個也是增值稅的征稅范圍的
2022-11-02 10:19:09
同學(xué)你好 增值稅 借:應(yīng)收賬款 貸 無形資產(chǎn) 資產(chǎn)處置收益 應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅銷項稅 土地增值稅 借:稅金及附加 貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交土地增值稅
2020-06-07 09:29:24
如果擁有土地使用權(quán)的單位將土地出租給其他企業(yè),其他企業(yè)建造房屋,在房屋建成后或使用一段時間后,將房屋轉(zhuǎn)讓給土地使用權(quán)人,轉(zhuǎn)讓房屋的行為是否要繳納土地增值稅.
2017-06-28 09:32:49
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