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送心意

999

職稱： 注冊會計師

2017-06-28 15:10

您好，我想咨詢一下，我們是公司向個人租用房屋，現(xiàn)需要地稅局開具租賃發(fā)票，由于我們是無錫的非獨立結(jié)算的分公司，需要以總公司（在山東青島）的抬頭開具發(fā)票，這樣的情況我需要準(zhǔn)備些什么資料呢，需要總公司出具什么材料，該如何辦理？還有請問我們開票的稅點是按照多少計算？謝謝！.

999 解答

2017-06-28 15:19

"您好！您在我們網(wǎng)站上提交的問題已收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復(fù)如下：根據(jù)《省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)江蘇省個人出租房屋稅收征管暫行辦法的通知》（蘇政辦發(fā)〔2006〕136號）規(guī)定，從2007年1月1日起，對個人出租房屋的用途不再區(qū)分是用于居住還是用于經(jīng)營，應(yīng)征收的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加費、房產(chǎn)稅、個人所得稅、印花稅和土地使用稅合并按綜合征收率5%進行計征。因此，個人出租自有房產(chǎn)取得的租金收入按綜合征收率5%征收稅款。承租方簽訂的租賃合同應(yīng)當(dāng)按租金金額的0.1%繳納印花稅。納稅人到主管地稅局辦稅服務(wù)廳申請發(fā)票，應(yīng)當(dāng)提交以下資料清單：（1）《代開普通發(fā)票申請表》；（2）稅務(wù)登記證副本（對按規(guī)定不需辦理稅務(wù)登記的單位和個人需提供單位證明及全國組織機構(gòu)代碼證或個人身份證件復(fù)印件）；（3）付款方出具的有效證明，證明應(yīng)包括以下內(nèi)容：勞務(wù)提供方（即收款方）全稱、提供勞務(wù)具體內(nèi)容、價款結(jié)算方式（按月、按次）、付款金額、時間。付款方為個人的，由當(dāng)事人簽章；付款方為單位的，加蓋公章；（4）收款方有效證明（收款方為個人,提供個人身份證復(fù)印件；收款方為單位，提供經(jīng)辦人身份證復(fù)印件和收款方出具的有效證明）；（5）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；（6）主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他資料。歡迎您再次咨詢！".

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您好，我想咨詢一下，我們是公司向個人租用房屋，現(xiàn)需要地稅局開具租賃發(fā)票，由于我們是無錫的非獨立結(jié)算的分公司，需要以總公司（在山東青島）的抬頭開具發(fā)票，這樣的情況我需要準(zhǔn)備些什么資料呢，需要總公司出具什么材料，該如何辦理？還有請問我們開票的稅點是按照多少計算？謝謝！.
2017-06-28 15:10:49
你好，有真實業(yè)務(wù)是可以開的。
2019-08-30 22:18:49
你租賃來然后轉(zhuǎn)租嗎 你有這個范圍？
2019-09-02 12:15:19
如果你有獨立的稅號，就可以開發(fā)票的，看你的營業(yè)執(zhí)照上的信用代碼是否不同于總公司
2020-05-06 15:52:28
你好，分公司不獨立核算，沒有對外開具發(fā)票的權(quán)利
2019-08-05 16:31:09
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