房產(chǎn)地開發(fā)企業(yè)（一般納稅人）開具給購房個(gè)人的增值稅普通發(fā)票，可以抵減進(jìn)項(xiàng)稅額嗎?

答： 你好！個(gè)人本身是不能抵扣的了

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般納稅人繳納增值稅和土地增值稅都是差額繳納嗎？兩個(gè)稅種的可惜扣減的項(xiàng)目都是房地產(chǎn)開發(fā)的成本嗎？

答： 預(yù)征，扣除項(xiàng)目不僅成本還有費(fèi)用和利息

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，有一合同開工日期在2016年4月1日的自行開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，準(zhǔn)備于本年1月對外銷售。該項(xiàng)目的售價(jià)為16000萬元（含增值稅），當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款為5000萬元，可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額為80萬元。該項(xiàng)目采用現(xiàn)房銷售方式（非預(yù)售方式）。方案一：選擇一般計(jì)稅方法。方案二：選擇簡易計(jì)稅方法，請計(jì)算最優(yōu)方案下應(yīng)支付的增值稅。

答： 學(xué)員你好，計(jì)算如下 方案一（16000-5000）/1.09*0.09-80=828.26 方案二16000/1.05*0.05=761.90 選擇方案二