是的，要分開核算的哈

同學你好 對的 要分別核算的 安置殘疾人單位既符合促進殘疾人就業(yè)增值稅優(yōu)惠政策條件,又符合其他增值稅優(yōu)惠政策條件的,可同時享受多項增值稅優(yōu)惠政策,但年度申請退還增值稅總額不得超過本年度內應納增值稅總額

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局，**生產建設兵團財務局： 為了落實國務院精神，進一步推動資源綜合利用和節(jié)能減排，規(guī)范和優(yōu)化增值稅政策，決定對資源綜合利用產品和勞務增值稅優(yōu)惠政策進行整合和調整?，F(xiàn)將有關政策統(tǒng)一明確如下： 一、納稅人銷售自產的資源綜合利用產品和提供資源綜合利用勞務（以下稱銷售綜合利用產品和勞務），可享受增值稅即征即退政策。具體綜合利用的資源名稱、綜合利用產品和勞務名稱、技術標準和相關條件、退稅比例等按照本通知所附《資源綜合利用產品和勞務增值稅優(yōu)惠目錄》（以下簡稱《目錄》）的相關規(guī)定執(zhí)行。 二、納稅人從事《目錄》所列的資源綜合利用項目，其申請享受本通知規(guī)定的增值稅即征即退政策時，應同時符合下列條件： （一）屬于增值稅一般納稅人。 （二）銷售綜合利用產品和勞務，不屬于國家發(fā)展改革委《產業(yè)結構調整指導目錄》中的禁止類、限制類項目。 （三）銷售綜合利用產品和勞務，不屬于環(huán)境保護部《環(huán)境保護綜合名錄》中的“高污染、高環(huán)境風險”產品或者重污染工藝。 （四）綜合利用的資源，屬于環(huán)境保護部《國家危險廢物名錄》列明的危險廢物的，應當取得省級及以上環(huán)境保護部門頒發(fā)的《危險廢物經營許可證》，且許可經營范圍包括該危險廢物的利用。 （五）納稅信用等級不屬于稅務機關評定的C級或D級。 納稅人在辦理退稅事宜時，應向主管稅務機關提供其符合本條規(guī)定的上述條件以及《目錄》規(guī)定的技術標準和相關條件的書面聲明材料，未提供書面聲明材料或者出具虛假材料的，稅務機關不得給予退稅。 三、已享受本通知規(guī)定的增值稅即征即退政策的納稅人，自不符合本通知第二條規(guī)定的條件以及《目錄》規(guī)定的技術標準和相關條件的次月起，不再享受本通知規(guī)定的增值稅即征即退政策。 四、已享受本通知規(guī)定的增值稅即征即退政策的納稅人，因違反稅收、環(huán)境保護的法律法規(guī)受到處罰（警告或單次1萬元以下罰款除外）的，自處罰決定下達的次月起36個月內，不得享受本通知規(guī)定的增值稅即征即退政策。 五、納稅人應當單獨核算適用增值稅即征即退政策的綜合利用產品和勞務的銷售額和應納稅額。未單獨核算的，不得享受本通知規(guī)定的增值稅即征即退政策。 六、各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市稅務機關應于每年2月底之前在其網站上，將本地區(qū)上一年度所有享受本通知規(guī)定的增值稅即征即退政策的納稅人，按下列項目予以公示：納稅人名稱、納稅人識別號，綜合利用的資源名稱、數(shù)量，綜合利用產品和勞務名稱。

你好 是的。這個就是優(yōu)惠政策了?

一般納稅人這個出租是按9% 小規(guī)模是按5% 可以抵扣，這個你要是一般納稅人，這個建房產期間進項稅額可以抵扣