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李老師2

職稱： 中級會計師,初級會計師,CMA

2017-06-30 19:42

我公司新征土地60畝，鎮(zhèn)政府優(yōu)惠出讓價是8萬元，公司已交政府財政480萬元，現(xiàn)房屋完工，結轉固定資產。經查國土局出讓土地合同為每畝15萬元，我公司要申報房產稅，按要求土地房產化，我公司土地轉入房屋原值是按8萬還是15萬計算？.

李老師2 解答

2017-06-30 19:55

您好！您在我們網站上提交的問題已收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復如下：根據《財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121號）的規(guī)定，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。歡迎您再次咨詢！答復時間：2011-11-28 18:01:27用戶滿意度評價                                        更多答復>>.

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我公司新征土地60畝，鎮(zhèn)政府優(yōu)惠出讓價是8萬元，公司已交政府財政480萬元，現(xiàn)房屋完工，結轉固定資產。經查國土局出讓土地合同為每畝15萬元，我公司要申報房產稅，按要求土地房產化，我公司土地轉入房屋原值是按8萬還是15萬計算？.
2017-06-30 19:42:57
您好，是交付使用的次月繳納房產稅
2019-02-22 09:14:05
在轉為固定資產時結轉。
2019-02-18 23:14:04
其他業(yè)務成本里面就可以了，同學
2019-06-24 11:36:45
如果企業(yè)有自有房產就需要申報房產稅
2015-12-24 14:14:38
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