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送心意

劉文堅(jiān)老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,廈大碩士畢業(yè)

2017-06-30 21:17

我于24日咨詢了購(gòu)買二手房,對(duì)方?jīng)]有房產(chǎn)證不能交契稅的問(wèn)題。謝謝給予了回復(fù)。但我還有個(gè)問(wèn)題沒(méi)有得到明確回答:你們稅務(wù)一直做法是以辦理過(guò)戶時(shí)的系統(tǒng)評(píng)估價(jià)來(lái)收的。等房產(chǎn)證辦下來(lái)再去交契稅時(shí),是不是該以我們當(dāng)初的實(shí)際成交價(jià)作為依據(jù)?我們的成交情況能不能到稅務(wù)局備個(gè)案,以證實(shí)我們的成交時(shí)間和價(jià)款?.

劉文堅(jiān)老師 解答

2017-06-30 21:25

您好!您在我們網(wǎng)站上提交的問(wèn)題已收悉,現(xiàn)針對(duì)您所提供的信息簡(jiǎn)要回復(fù)如下:根據(jù)《江蘇省實(shí)施<中華人民共和國(guó)契稅暫行條例>辦法》的規(guī)定,國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣,為成交價(jià)格,即土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同按照規(guī)定確定的價(jià)格,包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益;成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的,或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無(wú)正當(dāng)理由的,由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。歡迎您再次咨詢!.

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2017-06-30 21:05:52
我于24日咨詢了購(gòu)買二手房,對(duì)方?jīng)]有房產(chǎn)證不能交契稅的問(wèn)題。謝謝給予了回復(fù)。但我還有個(gè)問(wèn)題沒(méi)有得到明確回答:你們稅務(wù)一直做法是以辦理過(guò)戶時(shí)的系統(tǒng)評(píng)估價(jià)來(lái)收的。等房產(chǎn)證辦下來(lái)再去交契稅時(shí),是不是該以我們當(dāng)初的實(shí)際成交價(jià)作為依據(jù)?我們的成交情況能不能到稅務(wù)局備個(gè)案,以證實(shí)我們的成交時(shí)間和價(jià)款?.
2017-06-30 21:17:52
契稅,首套房契稅是1%
2019-04-22 19:48:01
你好,這個(gè)要咨詢下房管局
2019-04-23 09:43:53
你好 按房產(chǎn)證上注明的產(chǎn)權(quán)時(shí)間%2B70年—取得二手房時(shí)間=剩余時(shí)間,如果大于20年,按20年作為折舊年限,小于20年,按實(shí)際年限為折舊年限。
2021-10-09 11:45:07
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