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月亮老師

職稱(chēng)： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師

2022-11-08 16:04

你好，出租人出賣(mài)租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。因此李某無(wú)權(quán)主張合同無(wú)效。

薇薇1笑 追問(wèn)

2022-11-08 16:09

是不是說(shuō)，不管出租人是否通知承租人轉(zhuǎn)讓房屋，承租人都無(wú)權(quán)主張合同無(wú)效？

月亮老師 解答

2022-11-08 16:11

你好，你的理解是對(duì)的

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你好，出租人出賣(mài)租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。因此李某無(wú)權(quán)主張合同無(wú)效。
2022-11-08 16:04:33
您好，意思表示必須是真實(shí)的，而且要表達(dá)于外部，才能構(gòu)成法律行為。您這邊看a選項(xiàng)的名詞解釋就知道了。
2021-12-22 10:46:02
選項(xiàng)C說(shuō)的，投資收益作為營(yíng)業(yè)收入，計(jì)入計(jì)算業(yè)務(wù)招待費(fèi)扣除限額的基數(shù)，這個(gè)選項(xiàng)顯然是不對(duì)的。
2022-03-22 15:17:51
內(nèi)含增長(zhǎng)率=(預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)凈利率×凈經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×預(yù)計(jì)利潤(rùn)留存率)/(1-預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)凈利率×凈經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×預(yù)計(jì)利潤(rùn)留存率)，根據(jù)公式可知預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)凈利率、凈經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、預(yù)計(jì)利潤(rùn)留存率與內(nèi)含增長(zhǎng)率同向變動(dòng)，選項(xiàng)A、B正確;經(jīng)營(yíng)負(fù)債銷(xiāo)售百分比提高，會(huì)使凈經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)降低，凈經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率提高，從而使內(nèi)含增長(zhǎng)率提高，選項(xiàng)C正確;而預(yù)計(jì)利潤(rùn)留存率與預(yù)計(jì)股利支付率反向變動(dòng)，所以預(yù)計(jì)股利支付率與內(nèi)含增長(zhǎng)率反向變動(dòng)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤
2020-04-29 20:50:47
您好外部融資銷(xiāo)售增長(zhǎng)比公式前半部分是經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)銷(xiāo)售百分比-經(jīng)營(yíng)負(fù)債銷(xiāo)售百分比
2019-06-22 09:47:52
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