建成后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用的部分，其成本、費(fèi)用不得扣除。怎么通俗易懂的理解？

答： 同學(xué)你好，可以這么理解，只有出售部分的成本費(fèi)用可以扣除。自用部分不涉及出售，所以不能扣除

土地增值稅清算時(shí)，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除。怎么通俗易懂的理解？

答： 你好，學(xué)員，就是計(jì)入開發(fā)成本的利息，要調(diào)整到財(cái)務(wù)費(fèi)用科目的

報(bào)考2022年中級會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，不得扣除對應(yīng)的土地價(jià)款。怎么通俗易懂的理解？

答： 意思就是以銷售額直接*5%計(jì)算增值稅