利全公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租，并于2017年12月25日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開始日為2018年1月1日。用于出租的房屋原價1500萬元，預計凈殘值60萬元，預計可使用30年，采用年限平均法計提折舊(為簡化起見，假定按年計提折舊)。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋已使用了9年，累計折舊432萬元。要求:作出利全公司有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計處理:假定采用成本模式進行后續(xù)計量。①2017年12月25日，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn);②2018年12月31日，計算房屋年折舊額并計提折舊;③2020年1月1日，將成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，房屋公允

答： 轉(zhuǎn)換分錄： 借：投資性房地產(chǎn) 1500 累計折舊 432 貸：固定資產(chǎn) 1500 投資性房地產(chǎn)累計折舊 432 年折舊額（1500-60）/30=48萬元 借：其他業(yè)務成本 48 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 48

.星海公司將用作辦公場所的房屋轉(zhuǎn)為對外出租。并與2X17年12月25日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開始日為2X18年1月1日。用于出租的房屋原價為1 600萬元，預計凈殘值40萬元，折舊年限為30年，采用年限平均法計提折舊（為簡化起見，假定按年計提折舊）。轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋使用了9年，累計折舊為468萬元。要求：做出星海公司有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計處理。假定采用公允價值模式進行后續(xù)計量。①2X17年12月25，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，房屋公允價值為1 500萬元。②2X18年12月31日，房屋的公允價值為1 490萬元。③2X19年12月31日，房屋的公允價值為1 560萬元。④2X20年12月31日，房屋的公允價值為1 570萬元。⑤2X20年12月31日，租期

答： 你好請把題目完整發(fā)一下

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

與2X17年12月25日簽訂了租賃合同，租期為3年，租賃期開始日為2X18年1月1日，用于出租的房屋原價為1600萬元。預計凈殘值40萬元，折舊年限為30年，采用年限平均法計提折舊(為簡化起見，假定按年計提折舊)。轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)之前，該房屋使用了9年，累計折舊為468萬元。要求:做出星海公司有關(guān)該項投資性房地產(chǎn)的下列會計處理。(25分)假定采用公允價值模式進行后續(xù)計量(1)2X17年12月25，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，房屋公允價值為1500萬元(2)2X18年12月31日，房屋的公允價值為1490萬元(3)2X19年12月31日，房屋的公允價值為1560萬元(4)2X20年12月31日，房屋的公允價值為1570萬元(5)2X20年12月31日，租期滿，房屋轉(zhuǎn)為自用辦公場

答： 同學你好 (1)2X17年12月25，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，房屋 公允價值為1500萬元 借，投資性房地產(chǎn)一成本1500 借，累計折舊468 貸，固定資產(chǎn)1600 貸，其他綜合收益368 2)2X18年12月31日，房屋的公允價值為1490萬元 借，公允價值變動損益10 貸，投資性房地產(chǎn)一公變10 (3)2X19年12月31日，房屋的公允價值為1560萬元 借，投資性房地產(chǎn)一公變70 貸，公允價值變動損益70 (4)2X20年12月31日，房屋的公允價值為1570萬元 借，投資性房地產(chǎn)一公變10 貸，公允價值變動損益10