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朱立老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務師

2022-11-30 16:06

答案解析
扣除項目=2200+5000×70%+440+8000×0.5‰=6144(萬元)
增值額=8000-6144=1856(萬元)
增值率=1856÷6144×100%=30.21%，適用稅率為30%
應納土地增值稅=1856×30%=556.80(萬元)。

點€ 追問

2022-11-30 16:22

老師你好，請問這個：當年購入土地支付地價款2200萬元，不需要按每年0.05%加計扣除嗎？像這樣2200*（1+0.05*6）

朱立老師 解答

2022-11-30 16:44

是的  不需要按每年0.05%加計扣除

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相關問題討論
嗯，是的，產權書據轉移印花稅。
2020-06-24 20:38:40
你好，可享受減半政策，但前提是一季度不含稅收入不超過30萬。
2019-04-22 11:42:52
答案解析 扣除項目=2200%2B5000×70%%2B440%2B8000×0.5‰=6144(萬元) 增值額=8000-6144=1856(萬元) 增值率=1856÷6144×100%=30.21%，適用稅率為30% 應納土地增值稅=1856×30%=556.80(萬元)。
2022-11-30 16:06:24
土地熟化成本你是指土地開發(fā)的成本嗎？
2018-08-31 17:18:21
房地產企業(yè)，它的印花稅是記錄在管理費用，而不是計入在稅金及附加，那么你房地產企業(yè)在扣除開發(fā)費用的時候，實際上這個管理費用就已經扣了，所以說你在扣的話就重復了。
2020-03-05 20:58:11
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