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送心意

王小龍老師

職稱中級會計(jì)師,稅務(wù)師,注冊會計(jì)師

2022-12-04 18:29

同學(xué)您好,這個是計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的

王小龍老師 解答

2022-12-04 18:31

這里的關(guān)鍵字“取得”,我們?nèi)〉玫臅r候致支付的錢。
1. 取得土地使用權(quán)所支付的金額包括:土地價、契稅 
2. 耕地占用稅屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本 
3. 印花稅屬于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的稅金

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相關(guān)問題討論
同學(xué)您好,這個是計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的
2022-12-04 18:29:50
他們涉及的占土地的費(fèi)用要攤銷的
2017-07-08 16:38:03
不用交的,是補(bǔ)償,不是承受土地或房屋。
2019-08-06 19:05:51
同學(xué),你好 不需要的
2024-05-26 14:21:05
你好; 是的。 會涉及的 ;《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》(財(cái)稅〔2004〕134號)第一條第(二)款規(guī)定,以協(xié)議方式出讓的,其契稅計(jì)稅依據(jù)為成交價格。成交價格包括出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。根據(jù)以上內(nèi)容可以得知,契稅的計(jì)稅依據(jù)應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)。?
2022-01-04 10:48:34
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