清風(fēng) 追問

2017-07-12 15:04

@宋老師:因為這個停車場不知道產(chǎn)權(quán)是誰的才會按生活服務(wù)業(yè)收取不按不動產(chǎn)租賃收?。?/p>

宋生老師 解答

2017-07-12 15:06

你好!不好意思，是我錯了。我查了下是按不動產(chǎn)租賃。 
根據(jù)財稅(2016)36號規(guī)定:車輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)（包括過路費、過橋費、過閘費等）等按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅;

清風(fēng) 追問

2017-07-12 15:14

@宋老師:只有這一個稅率嗎？那如果停車位產(chǎn)權(quán)是業(yè)主的，可以按服務(wù)業(yè)3%稅率，如果停車位是物業(yè)的，可以按不動產(chǎn)租賃5%繳稅嗎嗎？我們小區(qū)從拿房就已經(jīng)建成的停車場，搞不清產(chǎn)權(quán)是誰的，按3%可以嗎？

宋生老師 解答

2017-07-12 15:16

你好！是的。如果是業(yè)主的，你只是幫忙提供服務(wù)，是3%的稅率。如果是物業(yè)的，就按不動產(chǎn)租賃來。這個肯定是有人的要不物業(yè)，要不業(yè)主，要不開發(fā)商。肯定就是這3個里面的一個