開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司是同一個(gè)老板，那像車(chē)庫(kù)出租這種收入應(yīng)該是物業(yè)收還是開(kāi)發(fā)商

答： 你好，這個(gè)就看實(shí)際是誰(shuí)在經(jīng)營(yíng)了

物業(yè)公司是第三方物業(yè)的話(huà)，收取的未賣(mài)出的車(chē)位租賃費(fèi)和停車(chē)費(fèi)，這些產(chǎn)權(quán)不都是開(kāi)發(fā)商的么？是物業(yè)公司代收還是作為物業(yè)公司的收入？作為收入的話(huà)，不是物業(yè)公司的東西租出去能收入能算物業(yè)公司的？ 還有開(kāi)發(fā)商沒(méi)有賣(mài)出去的房子，物業(yè)公司是不是也要收取開(kāi)發(fā)商的物業(yè)管理費(fèi)？

答： 你好！這些車(chē)位的停車(chē)費(fèi)，要物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商來(lái)確認(rèn)如何分配收益了，不能全部算物業(yè)公司的，要算一般也是屬于轉(zhuǎn)租。 另外，沒(méi)有賣(mài)出去的房子，也是要收物業(yè)費(fèi)的，但是具體怎么收，也是跟開(kāi)發(fā)商確認(rèn)。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

物業(yè)公司車(chē)位出租的收入稅率是多少

答： 簡(jiǎn)易征收是5% ，一般計(jì)稅是11%