公司以自有的房產(chǎn)(現(xiàn)值200萬(wàn))，用來(lái)抵債80萬(wàn)，然后企業(yè)支付差價(jià)款120萬(wàn)，房子原值是100萬(wàn)，那這個(gè)繳納契稅的依據(jù)是怎么算啊老師？

答： 你好，按200萬(wàn)計(jì)算

房屋交換所繳納的契稅是以差價(jià)為計(jì)稅依據(jù)還是用差價(jià)那方的房屋價(jià)格加上差價(jià)繳納

答： 你好，支付差價(jià)的一方按差價(jià)計(jì)算契稅

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房產(chǎn)等價(jià)置換是否需要繳納契稅？

答： 房產(chǎn)等價(jià)置換是指兩個(gè)房主分別賣(mài)掉自己的房子，然后互換房屋，只需繳納營(yíng)業(yè)稅和社會(huì)保險(xiǎn)金的方法。是否需要繳納契稅，取決于當(dāng)事人的身份以及新房?jī)r(jià)格。 如果雙方均為自住，那么不需要繳納契稅，只需要繳納營(yíng)業(yè)稅和社會(huì)保險(xiǎn)金。如果雙方均為投資者，那么需要繳納契稅，具體金額取決于實(shí)際新房?jī)r(jià)格。如果一方為自住者，另一方為投資者，那么也應(yīng)該繳納契稅，具體金額取決于實(shí)際新房?jī)r(jià)格。 拓展知識(shí)：如果雙方當(dāng)事人因?yàn)榈葍r(jià)置換而進(jìn)行的換房交易，繳納的所有稅費(fèi)，包括契稅、營(yíng)業(yè)稅和社會(huì)保險(xiǎn)金等，可以以租賃方式進(jìn)行劃撥，即雙方在房產(chǎn)等價(jià)置換的合同中約定，約定一方向另一方按比例劃撥在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)繳納的稅費(fèi)，從而將繳稅金額作為租金進(jìn)行結(jié)算。