接手一家物業(yè)公司，學(xué)習(xí)了本學(xué)堂的物業(yè)實(shí)操，但還有許多東西不明白，希望能及時(shí)給正確的答復(fù)。物業(yè)公司屬于前期物業(yè)，與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，物業(yè)支出費(fèi)用除去物業(yè)收入，差額由開(kāi)發(fā)商撥款。1、物業(yè)項(xiàng)目啟動(dòng)資金用于購(gòu)買(mǎi)物業(yè)用品如何做賬、2、開(kāi)發(fā)商差額撥款要計(jì)入其他應(yīng)付款嗎？日后怎樣核銷(xiāo)？3、專(zhuān)項(xiàng)維修資金實(shí)際中要怎樣做賬、4、3萬(wàn)以下不交增值稅，不開(kāi)票，收據(jù)卻超出3萬(wàn)，要押收據(jù)單嗎、5、減免的物業(yè)費(fèi)怎樣做賬？6、業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)怎么記賬（有的后期交，有的就不交）。也是會(huì)計(jì)新手，能幫詳細(xì)說(shuō)一下，包括分錄。

答： 我們是做外賬，公司說(shuō)不用做內(nèi)賬

老師，您好！物業(yè)公司代收了2年的采暖費(fèi)，第一年的按其他應(yīng)付款處理，對(duì)嗎？第二年的采暖費(fèi)，未支付給供暖公司，是否按收入處理？如不按收入處理，應(yīng)按什么處理？物業(yè)公司需要繳納哪些稅款？

答： 你好，做其他業(yè)務(wù)收入計(jì)入稅金

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師您好，小區(qū)有物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)，有部分收入要分?jǐn)偨o業(yè)主委員會(huì)，分?jǐn)偨o業(yè)委員會(huì)的收入需要開(kāi)票嗎？還是直接做其他應(yīng)付款？謝謝！

答： 您好，是收的物業(yè)費(fèi)部分要給業(yè)主委員會(huì)是嗎？