融資租賃是不是最后所有權一定發(fā)生轉移，如果租賃期滿，承租人未行使購買權，那所有權算不算發(fā)生轉移呢？

答： 不是一定發(fā)生轉移，這個根據(jù)協(xié)議規(guī)定，協(xié)議確定租賃期滿后資產的權屬

租賃物在租賃期間發(fā)生了所有權變動的，原租賃合同沒有約定是否可以轉租的，那承租人可以轉租了，新房租所有權人是否能以不得轉租為由主張接觸租賃合同？

答： 同學你好：買賣不破租賃，你的原租賃合同有效。原租賃合同更沒有約定不能轉租的話，你可以轉租。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

16. 對于出租人，一項租賃存在下列一種或多種情形的，通常分類為融資租賃（）多選A.在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人B.承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權C.資產的所有權雖然不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。實務中，這里的“大部分”一般指租賃期占租賃開始日租賃資產使用壽命的75%以上（含75%）D.在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產的公允價值。實務中，這里的“幾乎相當于”，通常掌握在90％以上E.租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用

答： 您好，選ABE 租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值相當于租賃資產當時賬面價值的75%以上 承租人在租賃開始日的最低租賃付款額的現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值。這里的“幾乎相當于”,通常掌握在_ 90%(含90%)