審計將辦公樓5年的租金一次性確認為使用權(quán)資產(chǎn)，說根據(jù)新的會計準(zhǔn)則，租賃一年以上的都要按照資產(chǎn)算。是有這個政策規(guī)定嗎？有具體的文件號嗎？

立峰老師

職稱：注冊會計師,稅務(wù)師

2023-01-18 13:45

同學(xué)你好，他們依據(jù)的是新租賃準(zhǔn)則

錦鯉追問

2023-01-18 13:53

那賬上需要按要求調(diào)整嗎？稅務(wù)上也需要按照調(diào)整后的金額提交申報嗎

立峰老師解答

2023-01-18 13:54

賬上符合條件需要調(diào)整，稅務(wù)會有差異，也要根據(jù)調(diào)整后的報表調(diào)整

錦鯉追問

2023-01-18 13:56

那是不是還要確認對應(yīng)的利息費用和折舊，這部分在稅法上能稅前扣除嗎？

立峰老師解答

2023-01-18 13:57

稅法上調(diào)整成正常租金就可以，兩者不一樣

錦鯉追問

2023-01-18 13:58

那會計賬上這部分要確認折舊和利息嗎？

立峰老師解答

2023-01-18 14:12

會計賬上的使用權(quán)資產(chǎn)要分期攤銷，并確認財務(wù)費用

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