江湖小蝦 追問

2017-08-07 18:56

老師，你好！2016年70號文里不是說土地增值稅的計稅依據(jù)為：土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款，按照這個公式，這個計征依據(jù)再乘以當(dāng)?shù)氐念A(yù)征率才是應(yīng)預(yù)繳的土地增值稅??？ 
上面我寫的公式里少了個“ ”號，應(yīng)為[1000-(1000/1.11)*3%]*1.5%  [500-(500/1.11)*3%]*2%，這樣可對？

鄒老師 解答

2017-08-07 20:20

應(yīng)預(yù)交土地增值稅也不等于你這里的收入/1.11*3%，你這個是怎么得來的

江湖小蝦 追問

2017-08-08 10:23

老師，你好！應(yīng)預(yù)繳的土地增值稅等于＝（預(yù)收款－應(yīng)預(yù)繳增值稅款）*1.5%，這里應(yīng)預(yù)繳增值稅款為(1000/1.11)*3%，這樣計算不對嗎？

鄒老師 解答

2017-08-08 10:24

預(yù)交增值稅=含稅價款/（1+稅率）*預(yù)征率

江湖小蝦 追問

2017-08-08 10:26

老師，你好！那我上面的預(yù)繳土地增值稅的計算方法對嗎？先將住宅部分的算出來，即[1000-(1000/1.11)*3%]*1.5%，再將商鋪的算出來，即[500-(500/1.11)*3%]*2%，然后將這兩者的結(jié)果相加，最后得出當(dāng)月要繳納的土地增值稅，可對？

鄒老師 解答

2017-08-08 10:28

（1000—(1000/1.11)*1.5%]*1.5%）+[500-(500/1.11)*2%]*2% 
應(yīng)當(dāng)這樣計算