- 送心意
李愛文老師
職稱: 會(huì)計(jì)師,精通Excel辦公軟件
2017-08-11 20:46
房產(chǎn)的原值等于房產(chǎn)的價(jià)值+土地的計(jì)算價(jià)值,由于土地的容積率小于0.5,因此需要加倍計(jì)算土地的價(jià)值
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2017-08-11 20:46:19

你好,原值是按原賬面價(jià)值核算不去掉折舊
2016-08-10 18:57:54

你好,是的,是這樣的
2022-01-21 10:35:35

你這是購入的原值,就是你付款的金額或者發(fā)票金額,你交房產(chǎn)稅就是根據(jù)你的入賬價(jià)值繳納的
2020-04-16 13:18:25

財(cái)稅地[1986]8號(hào)文件第十五條規(guī)定:房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。對(duì)納稅人未按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載的,在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí),應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值,對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的,應(yīng)重新予以評(píng)估。
國(guó)稅發(fā)[2005]173號(hào)文件規(guī)定:關(guān)于房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題(1)為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。
(2)對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí),可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。
2016-01-26 10:38:06
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