喻志鵬 追問

2017-08-14 10:12

老師您好,我公司有一筆實際為融資出租的固定資產(chǎn),但以前記賬時將固定資產(chǎn)入賬,并按融資出租的時間進行折舊,而每期的租金則記入收入,那我能否調(diào)整過來 
另外請問下您上提分錄提到的營業(yè)外收入是一次性計提的嗎,這樣會不會與實際不符，畢竟我租金我說分期收入,出租時就記入會加大我當期利潤

方亮老師 解答

2017-08-14 10:29

1、可以調(diào)整的。 
2、是的。計入營業(yè)外收入科目的金額是租出資產(chǎn)的公允價值大于賬面價值的差額，不是租金收入，相當于資產(chǎn)售價和賬面價值的差額。

喻志鵬 追問

2017-08-14 10:39

老師你好,就剛剛那個問題,我需要如何調(diào)整,是否要資產(chǎn)清查,后將剩余的資產(chǎn)價值進行融資租出的分錄處理，有沒有具體的分錄 
 
那請問下我融資租出的收益如何體現(xiàn),

方亮老師 解答

2017-08-14 11:22

1、需要將出租之后計提的折舊沖銷，然后按照老師給出的第一筆分錄寫即可。 
2、租金編制如下調(diào)整分錄： 
借：其他業(yè)務收入 
貸：長期應收款 
3、租賃收益： 
借：未實現(xiàn)融資收益 
貸：租賃收入