靜若繁花～mageline～ 追問(wèn)

2017-09-11 09:41

但是我們通過(guò)中介購(gòu)買的，協(xié)議上面有出租人，代理人，承租人，帶哪些東西去？可以開(kāi)幾個(gè)點(diǎn)的專票？

宋生老師 解答

2017-09-11 09:44

你好！5%的專票。出租人的身份證和合同。

靜若繁花～mageline～ 追問(wèn)

2017-09-11 09:54

@宋老師:我們已經(jīng)付了10萬(wàn)，讓他去開(kāi)票，這個(gè)稅金是他承擔(dān)嗎？100000/1.05*0.05=4761.9元。其他稅金還要交嗎？

宋生老師 解答

2017-09-11 09:59

你好！按稅法就是他承擔(dān)。但是實(shí)際操作中，很多房東都是要找租戶要回這筆錢的。 
還有個(gè)稅2%左右，房產(chǎn)稅12%，其他雜七雜八1%

靜若繁花～mageline～ 追問(wèn)

2017-09-11 10:14

@宋老師:那他不是要交15%的稅了嗎？房產(chǎn)稅還要交這么多啊。抵扣才抵5%

宋生老師 解答

2017-09-11 10:28

你好！是的。全部i加起來(lái)差不多20%呢。