異地出租不動(dòng)產(chǎn)如何選擇計(jì)稅方式
冷艷的路燈
于2023-02-20 14:21 發(fā)布 ??614次瀏覽
- 送心意
青檸
職稱(chēng): 會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
2023-02-20 14:33
異地出租不動(dòng)產(chǎn)的計(jì)稅方式有兩種:一是按收入法征稅,即按照出租的收入及時(shí)間長(zhǎng)短、幾人合租等因素計(jì)算各自的收入,再進(jìn)行納稅管理;二是按收入比例征稅,每月收取的租金總額乘以不動(dòng)產(chǎn)的收入比例,確定每月的出租收入,直接進(jìn)行稅收管理。租客可根據(jù)具體情況選擇最合適自己的計(jì)稅方式,也可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局進(jìn)行咨詢(xún),在正確使用計(jì)稅方式的同時(shí),可達(dá)到節(jié)稅的目的。
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異地出租不動(dòng)產(chǎn)的計(jì)稅方式有兩種:一是按收入法征稅,即按照出租的收入及時(shí)間長(zhǎng)短、幾人合租等因素計(jì)算各自的收入,再進(jìn)行納稅管理;二是按收入比例征稅,每月收取的租金總額乘以不動(dòng)產(chǎn)的收入比例,確定每月的出租收入,直接進(jìn)行稅收管理。租客可根據(jù)具體情況選擇最合適自己的計(jì)稅方式,也可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局進(jìn)行咨詢(xún),在正確使用計(jì)稅方式的同時(shí),可達(dá)到節(jié)稅的目的。
2023-02-20 14:33:24

參考這個(gè)編碼
稅收分類(lèi)編碼:
3040502029902
稅收分類(lèi)名稱(chēng):
其他情形不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)
開(kāi)票商品名稱(chēng):
*經(jīng)營(yíng)租賃*場(chǎng)地出租
2019-04-22 14:57:09

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))規(guī)定:“……自2016年5月1日起施行?!?二、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))第規(guī)定:“第六條
納稅人出租不動(dòng)產(chǎn),按照本辦法規(guī)定需要預(yù)繳稅款的,應(yīng)在取得租金的次月納稅申報(bào)期或不動(dòng)產(chǎn)所在地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)核定的納稅期限預(yù)繳稅款。
第七條 預(yù)繳稅款的計(jì)算
(一)納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款:
應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1%2B9%)×3%
(二)納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,除個(gè)人出租住房外,按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款:
應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1%2B5%)×5%
2020-03-11 12:08:56

你好,
需要選擇:獨(dú)立核算自負(fù)盈虧
2020-08-04 10:03:18

可以簡(jiǎn)易按這個(gè)5% ,不簡(jiǎn)易這個(gè)是按9%
2020-05-25 08:47:28
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