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送心意

齊惠老師

職稱會(huì)計(jì)師

2023-02-20 14:44

正常情況下,一次性收取跨年度租金并不容易,一般會(huì)分為多次支付。比如某年租期從2019年到2020年,那么租客可以在2019年結(jié)束時(shí),支付前一年的租金,比如十二個(gè)月的租金,按月分批支付,也可以在2020年租期開始時(shí),一次性支付后一年的租金,根據(jù)雙方的約定決定。拓展知識(shí):也有例外情況,即跨年度租金當(dāng)月可以一次性收取,比如以月為單位租金固定不變,而每年以12月月底為結(jié)束日,則12月可以一次性收取跨年度租金,從而更節(jié)省租客的費(fèi)用,也簡(jiǎn)化了收支流程。

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正常情況下,一次性收取跨年度租金并不容易,一般會(huì)分為多次支付。比如某年租期從2019年到2020年,那么租客可以在2019年結(jié)束時(shí),支付前一年的租金,比如十二個(gè)月的租金,按月分批支付,也可以在2020年租期開始時(shí),一次性支付后一年的租金,根據(jù)雙方的約定決定。拓展知識(shí):也有例外情況,即跨年度租金當(dāng)月可以一次性收取,比如以月為單位租金固定不變,而每年以12月月底為結(jié)束日,則12月可以一次性收取跨年度租金,從而更節(jié)省租客的費(fèi)用,也簡(jiǎn)化了收支流程。
2023-02-20 14:44:49
繳納跨年度的房產(chǎn)稅一般是按照每年度預(yù)繳,一次性繳納租金收入時(shí),應(yīng)當(dāng)分類安排:將當(dāng)年租金收入繳納當(dāng)年度應(yīng)納稅額;將跨年租金收入繳納次年度應(yīng)納稅額,繳納財(cái)政部門。 案例: 2020 年 12 月 31 日,李先生租出房屋,租金收至 2021 年 4 月,平面租金收入折算為 2020 年的租金收入 30 000 元,2021 年的租金收入 70 000 元。2020 年應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅 30 000 元;2021 年應(yīng)當(dāng)繳納房產(chǎn)稅 70 000 元。
2023-02-20 15:06:32
你好 這樣會(huì)多交稅款 可以按月開發(fā)票確認(rèn)收入
2020-12-17 08:15:38
跨年度一次性預(yù)收的攤位費(fèi),租賃費(fèi)能分期計(jì)入收入,增值稅要在收到款項(xiàng)繳納,
2019-07-30 17:05:16
你好,這個(gè)增值稅是一次做收入,企業(yè)所得稅和賬上不能直接一次做
2021-03-25 12:27:13
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