個人不動產(chǎn)投資如何征稅

答： 個人不動產(chǎn)投資征稅，將根據(jù)不動產(chǎn)類型（如商品住宅、商業(yè)用房、商業(yè)地皮或地庫）及擁有時長（如5年以上）的不同情形進行不同的計稅方式。一般而言，個人不動產(chǎn)投資的計稅將以不動產(chǎn)所得稅的形式進行收稅。在擁有不動產(chǎn)不滿五年的情況下，計稅的方式則可能以購買收益的形式進行處理。 拓展知識：根據(jù)中華人民共和國稅收征收法，投資者應按不動產(chǎn)所得稅的稅率來計算其個人不動產(chǎn)投資收入的稅金，如商品住宅自用收益稅率為20%，而出租收益稅率為45%，而增值稅稅率為3%，而土地使用稅稅率為10%。 應用案例：比如，一位投資者擁有一棟商品住宅，自住收益稅率為20%，如果投資者在該房產(chǎn)擁有期間獲得一定收益，那么投資者將需要按照20%的稅率計算其所得收益的稅金。

投資性房地產(chǎn)不動產(chǎn)如何抵扣

答： 投資性房地產(chǎn)不動產(chǎn)可以進行抵扣，這是一種比較常見的抵扣形式。具體來說，如果投資者擁有投資性房地產(chǎn)不動產(chǎn)，可以將其作為稅收減免的一種形式，從而實現(xiàn)抵扣。 一般來說，投資性房地產(chǎn)不動產(chǎn)抵扣的方式主要分為兩種：一種是以現(xiàn)金方式進行抵扣，即借款人可以將其房地產(chǎn)不動產(chǎn)抵扣給債權(quán)人；另一種是以價值抵扣，即借款人可以用其房地產(chǎn)不動產(chǎn)作為抵扣擔保。 此外，投資性房地產(chǎn)不動產(chǎn)抵扣還可以通過多種方式實現(xiàn)，比如，可以利用融資租賃、稅收減免等方式，將投資性房地產(chǎn)不動產(chǎn)的價值抵消部分債務(wù)，從而實現(xiàn)抵扣。 總之，投資性房地產(chǎn)不動產(chǎn)可以進行抵扣，具體的抵扣方式有多種，投資者可以根據(jù)自己的情況，選擇合適的抵扣方式。

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問老師，我在網(wǎng)盤里下載的視頻，哪里可以下載PPt講義??？比如“如何精通外賬”。

答： 精通外帳另發(fā)你，告訴郵箱。