商品房是公司名下的，現(xiàn)在要出租房子給個人，作為出租方要繳納什么稅

答： 增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，企業(yè)所得稅，房產(chǎn)稅，印花稅等

現(xiàn)在的商品房子可以自己隔斷出一個房間出來的嗎，把原來的客廳部分改成房間，會不會改變了房屋的使用性質(zhì)，不能改的？是不能出租或者賣出去嗎

答： 你好，這樣不是改變用途！改變用途的一般理解是原來住房改成商業(yè)。或者商業(yè)改成住房！

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

想問下個人出租商品房 年租金96000元 要繳納多少錢的稅

答： 財稅2019年13號文件第四條規(guī)定，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。 房產(chǎn)稅：按租金收入4%繳納，96000*4%=3840元