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房產(chǎn)中介的全盤賬務(wù)處理
搞怪的啤酒
于2023-02-22 12:48 發(fā)布 ??1455次瀏覽
- 送心意
齊惠老師
職稱： 會計師
2023-02-22 12:57
房產(chǎn)中介的全盤賬務(wù)處理包括有：1. 確認(rèn)房產(chǎn)交易金額及相關(guān)費(fèi)用。2. 核對房產(chǎn)交易總額以及各類費(fèi)用到底。3. 處理來自業(yè)主或買家的費(fèi)用以及劃撥給業(yè)主、買家及行政機(jī)關(guān)的費(fèi)用。4. 對來自買家的賬戶進(jìn)行資金的收支管理，查詢處理款項(xiàng)的流動情況，確保雙方的利益得到充分保護(hù)。5. 配合房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)完成房產(chǎn)交易的登記及有關(guān)手續(xù)。6. 協(xié)助參與交易的業(yè)主或買家辦理個人所得稅等財產(chǎn)稅的繳納及費(fèi)用報銷程序。
拓展知識：
現(xiàn)在，房產(chǎn)中介的全盤賬務(wù)處理不僅包括交易費(fèi)用收取和支出，還包括稅收管理，例如房產(chǎn)交易稅、土地使用稅。此外，還會對兩個當(dāng)事人的信息進(jìn)行數(shù)據(jù)庫管理，以及協(xié)助參與交易的業(yè)主辦理涉及到的一些稅務(wù)等手續(xù)。
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房產(chǎn)中介的全盤賬務(wù)處理包括有：1. 確認(rèn)房產(chǎn)交易金額及相關(guān)費(fèi)用。2. 核對房產(chǎn)交易總額以及各類費(fèi)用到底。3. 處理來自業(yè)主或買家的費(fèi)用以及劃撥給業(yè)主、買家及行政機(jī)關(guān)的費(fèi)用。4. 對來自買家的賬戶進(jìn)行資金的收支管理，查詢處理款項(xiàng)的流動情況，確保雙方的利益得到充分保護(hù)。5. 配合房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)完成房產(chǎn)交易的登記及有關(guān)手續(xù)。6. 協(xié)助參與交易的業(yè)主或買家辦理個人所得稅等財產(chǎn)稅的繳納及費(fèi)用報銷程序。
拓展知識：
現(xiàn)在，房產(chǎn)中介的全盤賬務(wù)處理不僅包括交易費(fèi)用收取和支出，還包括稅收管理，例如房產(chǎn)交易稅、土地使用稅。此外，還會對兩個當(dāng)事人的信息進(jìn)行數(shù)據(jù)庫管理，以及協(xié)助參與交易的業(yè)主辦理涉及到的一些稅務(wù)等手續(xù)。
2023-02-22 12:57:17
房中介公司屬于服務(wù)類行業(yè),其對應(yīng)的會計處理需要
根據(jù)具體的業(yè)務(wù)來判斷,一般情況下,包括如下幾個流程,
1、確認(rèn)收入,其分錄為
借:應(yīng)收賬款等,
貸:主營業(yè)務(wù)收入:
應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交增值稅一精項(xiàng)稅。
2、確認(rèn)成本,對應(yīng)分錄為,
借:主營業(yè)務(wù)成本一人工費(fèi)/租費(fèi)等,
貸:應(yīng)付職工薪酬一工資等。
3、其他期間費(fèi)用類科目
借:管理費(fèi)用一費(fèi)用,
貸:現(xiàn)金等
2021-04-25 22:30:51
你好，具體是房產(chǎn)中介發(fā)生的什么經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)呢？
2021-04-25 21:49:14
你好！參照服務(wù)行業(yè)就可以的
2020-07-23 15:13:30
借：銀行存款或應(yīng)收賬款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
成本費(fèi)用核算，可以設(shè)置“勞務(wù)成本”科目，核算與銷售房子直接相關(guān)的人工等費(fèi)用在確認(rèn)收入時同時結(jié)轉(zhuǎn)成本：
借：主營業(yè)務(wù)成本
貸：勞務(wù)成本
公司發(fā)生的日常經(jīng)營管理費(fèi)用在發(fā)生的時候計入管理費(fèi)用
簡化核算也可以不設(shè)置“勞務(wù)成本”科目，發(fā)生的所有的經(jīng)營、管理等費(fèi)用在發(fā)生的時候計入管理費(fèi)用等期間費(fèi)用。
2021-06-17 21:01:45
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