父親轉(zhuǎn)移房子給兒子,需要交什么稅嗎,怎么算的呢
歸零
于2017-10-18 18:07 發(fā)布 ??600次瀏覽
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袁老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
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這個(gè)不用的
2017-10-18 18:10:39

你好 過戶的就是繳納契稅部分 ;其他的稅費(fèi)不繳納的 ; 契稅大概在2%左右; 看你們地方
2021-08-26 20:06:03

這個(gè)不用繳納什么費(fèi)用的
2021-05-11 08:56:53

您好,可以轉(zhuǎn)讓的,直接按照過戶的稅費(fèi)走過戶就可以,關(guān)于贈(zèng)予就跟補(bǔ)交遺產(chǎn)稅一樣,這樣還不如正常過戶省費(fèi)用,不滿五年的房產(chǎn)需要交三大稅費(fèi):1、增值稅5%(滿五年可以通過查檔申請(qǐng)減免)2、個(gè)人所得稅2%(唯一套住宅)3、契稅1%-3%,4、雜稅印花稅工本費(fèi)0.6%
2018-08-25 14:21:01

2009年5月,國家稅務(wù)總局發(fā)文《關(guān)于加強(qiáng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅管理的通知》(國稅函[2009]285號(hào)),要求加強(qiáng)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的稅收征管力度,明確強(qiáng)調(diào)根據(jù)《個(gè)人所得稅法》及其《實(shí)施條例》的規(guī)定,包括股權(quán)等在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用20%的稅率計(jì)征個(gè)稅。還明確了對(duì)申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低(如平價(jià)和低價(jià)轉(zhuǎn)讓等)且無正當(dāng)理由的,主觀稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照每股凈資產(chǎn)或個(gè)人股東享有的股權(quán)比例所對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)份額核定。
建議以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓股權(quán),對(duì)于贈(zèng)與人來說,因?yàn)橘?zèng)與是無償法律行為,而股權(quán)轉(zhuǎn)讓的應(yīng)納稅所得額是股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款減除股權(quán)投資成本和股權(quán)交易成本的余額,既然股權(quán)轉(zhuǎn)讓無收益,也就無所謂個(gè)人所得稅的繳納。
2017-05-16 14:05:26
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