房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的會計(jì)科目主要有： 
 
一、應(yīng)收賬款：指代理銷售房地產(chǎn)時(shí)所收取的定金、預(yù)付款等。 
 
二、存貨：指銷售的房地產(chǎn)。 
 
三、長期股權(quán)投資：指投資于其他公司的股權(quán)，如補(bǔ)充性開發(fā)公司的股權(quán)等。 
 
四、固定資產(chǎn)：指在投資的房地產(chǎn)上進(jìn)行的建筑物與設(shè)備。 
 
五、土地使用權(quán)：指具有一定時(shí)限的使用權(quán)。 
 
六、抵押貸款：指以房地產(chǎn)作抵押的貸款。 
 
七、開發(fā)成本：指與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)等。 
 
八、其他負(fù)債：指承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)過程中，短期貸款等其他負(fù)債。 
 
應(yīng)用案例：某房地產(chǎn)開發(fā)公司在本月發(fā)起了一項(xiàng)投資于補(bǔ)充性開發(fā)公司的股權(quán)，因此，該企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照會計(jì)準(zhǔn)則對該投資行為進(jìn)行會計(jì)處理：將該投資納入長期股權(quán)投資科目，并以現(xiàn)金科目支付投資金額，由于該科目是投資性質(zhì)的，所以投資收益不能直接納入利潤表，而應(yīng)當(dāng)納入投資收益科目，投資期內(nèi)發(fā)生的投資支出也應(yīng)當(dāng)納入投資支出科目。