?轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)為什么要差額計稅

答： 轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的差額稅收是指，當房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，賣方所得的凈利潤（買方出價減去賣方原購入價）超過一定金額時，需要繳納的稅收。這是因為，不動產(chǎn)帶來的收入比較容易且常常超過一定水平，是政府可以加以整治的重要稅源之一。因此，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)要繳納差額稅收，以保證市場秩序和公平競爭，實現(xiàn)稅收公平。 拓展知識：通常情況下，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的差額稅收為房屋原價數(shù)額的20%，即如果某房產(chǎn)的原價超過100萬元，那么買方需支付20萬元的差額稅收。

為什么轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)一般計稅方法銷項稅額是全額計稅，進項稅為什么不抵扣

答： 你好；? ? ? ?你們實際業(yè)務是什么。轉(zhuǎn)讓房屋還是什么 ；? ? 一般計稅的話? ?可以抵扣進項稅的?

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，請問一下，為什么轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)區(qū)分差額征收和全額征收？什么原因呀？

答： 這是規(guī)定。 簡易計稅方式下, 銷售非自建不動產(chǎn), 用售價扣除作價的差額/1.05*5%在不動產(chǎn)所在地地稅局預繳稅款, 在機構(gòu)所在地國稅局按照相同的方法申報納稅; 銷售自建不動產(chǎn), 用售價金額/1.05*5%在不動產(chǎn)所在地地稅局預繳稅款, 在機構(gòu)所在地國稅局按照同樣的方式申報納稅. 一般計稅方式下, 銷售非自建不動產(chǎn), 用售價扣除作價的差額/1.05*5%在不動產(chǎn)所在地地稅局預繳稅款, 在機構(gòu)所在地按售價全額*11%計銷項稅,扣除當期進項稅后申報納稅;銷售自建不動產(chǎn), 按售價全額/1.05*5%在不動產(chǎn)所在地地稅局預繳稅款, 在機構(gòu)所在地國稅局按全額計提銷項稅,扣除當期進項稅后申報納稅. 無論簡易方式還是一般方式下, 自建下的不動產(chǎn)銷售全額預繳, 全額/1.05*5%； 非自建下的不動產(chǎn)銷售差額預繳, 差額/1.05*5%。