購買期房的契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間是根據(jù)法律規(guī)定確定的，具體而言，應(yīng)當(dāng)以期房買賣雙方簽訂買賣合同擬定的交易日期為基準(zhǔn)，確定購房者在該日期及以后60日內(nèi)通過金融機(jī)構(gòu)向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅的時間。此外，如果受到懲罰的，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的時間內(nèi)將未繳納的契稅補(bǔ)繳，并另外加繳相應(yīng)的滯納金。