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美滿的襯衫
于2023-02-27 13:06 發(fā)布 ??580次瀏覽
李老師2
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
2023-02-27 13:13
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房改善性稅項(xiàng)應(yīng)征收為不動(dòng)產(chǎn)交易稅。具體來說,不動(dòng)產(chǎn)交易稅的稅額為交易金額的3%,而最低稅額則不低于收購(gòu)價(jià)格的1.2%。此外,若購(gòu)買者有家庭供養(yǎng)關(guān)系,可以減免不動(dòng)產(chǎn)交易稅,減免后的稅率為1%~1.5%。 此外,個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房改善性另外需要繳納土地使用稅,具體稅率可以根據(jù)地方政府規(guī)定計(jì)算,一般為基礎(chǔ)交易金額的0.5%~1%。 總之,購(gòu)買家庭第二套住房改善性一般會(huì)相應(yīng)繳納不動(dòng)產(chǎn)交易稅和土地使用稅,購(gòu)買者可根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算具體所交稅費(fèi)稅額。 拓展知識(shí):除了不動(dòng)產(chǎn)交易稅和土地使用稅,有時(shí)購(gòu)買家庭第二套住房改善性還需要繳納營(yíng)業(yè)稅,具體情況可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門咨詢。
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李老師2 | 官方答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
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