根據(jù)2018年國家個(gè)稅政策調(diào)整，購買首套住房出租的納稅人可以享受一定的個(gè)稅優(yōu)惠。 
 
首先，常住人口的住房租金可以免納個(gè)人所得稅，每月租金可以抵扣4000元以內(nèi)的房租，這一政策不受住房屬性的限制，也就是說無論是購買首套住房出租還是租賃已有的房屋，都可以被抵扣。 
 
其次，購買首套住房出租者在出租收入計(jì)入個(gè)人所得稅時(shí)，可以享受比率15%、速算扣除數(shù)2500元/月的優(yōu)惠（此處非房本貸款）。 
 
另外，首次購買首套住房的納稅人，可以申請購房發(fā)票，憑借此票，可以享受稅金優(yōu)惠。 
 
總之，購買首套住房并出租收益可以享受較多的稅務(wù)優(yōu)惠，讓投資者獲得雙重回報(bào)。 
 
拓展知識:這一政策不僅便利了購房投資者，也對房地產(chǎn)的銷售市場造成積極的影響，在助力購房者惠民的同時(shí)，也促進(jìn)了房地產(chǎn)銷售和住房租賃市場的發(fā)展。