
房地產(chǎn)企業(yè)的商品房可供銷售建筑面積是否包含地下車位建筑面積?
答: 一般情況下,房地產(chǎn)企業(yè)出售的商品房建筑面積不包含地下車位建筑面積。根據(jù)房地產(chǎn)管理條例,地下車庫的建筑面積不計算在房屋的建筑面積內(nèi),只計算在房屋的地面面積內(nèi)。因此,銷售商品房時,房地產(chǎn)企業(yè)一般不把地下車位建筑面積包含在建筑面積內(nèi),只有在聲明中特別提及或者簽署協(xié)議時才會將地下車位建筑面積包含在建筑面積內(nèi)。此外,在房屋買賣中,買家可以要求賣方把地下車位建筑面積包含在建筑面積內(nèi),但是有可能會降低房屋的價格。
房地產(chǎn)企業(yè)已銷售房屋的建筑面積如何抵減土地使用稅,是用已銷售房屋的建筑面積/項目可售建筑面積×項目總占地面積,還是用已銷售房屋的建筑面積/項目總建筑面積×項目總占地面積,可售是不是就是最后可銷售的實測面積,不包括地下車庫,物業(yè)用房,幼兒園等面積?
答: 同學(xué)你好 減去的是銷售的
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
房地產(chǎn)企業(yè)按建筑面積分?jǐn)偝杀?,建筑面積包括地上面積和地下面積,對嗎?
答: 包括地上面積和地下面積,就是一起計算,分?jǐn)偝杀?