老師，我們是企業(yè)出租房產(chǎn)，由于疫情助企紓困給商戶減免房租，退了一部分房租，我們收到全款時(shí)如何開票，是否全額開票，賬務(wù)如何處理，退房租時(shí)是否還開票，賬務(wù)又如何處理

答： 根據(jù)國(guó)家稅務(wù)部門的規(guī)定，如果您與商戶約定退還部分房租，則您仍應(yīng)向商戶開具全額發(fā)票，但必須在發(fā)票備注欄中注明“部分房租退還”字樣。此外，在賬務(wù)處理上，您需要在結(jié)算時(shí)扣減部分房租退還的數(shù)額，明確哪部分房租由商戶所承擔(dān)，哪部分由您承擔(dān)。退房租時(shí)也要向商戶開具減免房租發(fā)票，也可以由您所開，而賬務(wù)處理方面，您可以將減免房租發(fā)票的金額記入負(fù)債，負(fù)債金額在商戶向您支付的時(shí)候才能釋放出去。

老師，我這邊有家商業(yè)管理公司，房子是房東的，我們只是幫他轉(zhuǎn)租給商戶代收房租，現(xiàn)在遇到2個(gè)問題，1、房租及押金進(jìn)的商業(yè)管理公司，我們是否要開房租發(fā)票給商戶。2、房東給我們開房租發(fā)票。那這個(gè)分錄怎么寫，是否涉及到房產(chǎn)稅，如何處理這種情況？

答： 您好，貴公司要給商戶開房租發(fā)票的，同時(shí)房東給貴公司開發(fā)票，這種情況貴公司是要繳納房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅=租金*12%

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，我們公司租了一間個(gè)人的房子，房東給我們?nèi)ザ悇?wù)代開發(fā)票了，租了一個(gè)月我們退租了，現(xiàn)在我收到房東給我公司的退款如何入賬，等稅務(wù)給我們重開新的發(fā)票后我們又該如何入賬？

答： 同學(xué)你好！這個(gè)的話 借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款 確認(rèn)一個(gè)月的租金 借：管理費(fèi)用 貸：預(yù)付賬款 這個(gè)用新開的發(fā)票 作為附件 房東退款 借：銀行存款 貸：預(yù)付賬款