房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，地上部分和地下部分分?jǐn)偨ㄖ杀?，是按照建筑面積分?jǐn)傔€是按照銷(xiāo)售收入分?jǐn)偅坑袔追N分?jǐn)偡椒ǎ?/p>

答： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一般采用按照建筑面積分?jǐn)偦虬凑珍N(xiāo)售收入分?jǐn)偟姆椒▉?lái)分?jǐn)偨ㄖ杀尽＞唧w的分?jǐn)偡椒ㄟ€有按照建筑價(jià)值分?jǐn)?、按照完成度分?jǐn)?、按照里程碑分?jǐn)偟?。其中按照建筑面積分?jǐn)偡ㄊ亲顬槌Ｒ?jiàn)的，一般按照開(kāi)發(fā)商提供的建筑面積乘以建筑成本單價(jià)得出建筑成本，然后按照比例分?jǐn)偨o地上部分和地下部分。按照銷(xiāo)售收入分?jǐn)偟姆椒ㄊ且詫?shí)際的銷(xiāo)售收入作為基礎(chǔ)，根據(jù)銷(xiāo)售情況來(lái)計(jì)算分?jǐn)偙壤头謹(jǐn)偝杀?，以此?lái)分?jǐn)偨ㄖ杀尽?

房地產(chǎn)企業(yè)成本分?jǐn)偸前纯偨ㄖ娣e分?jǐn)偂⑦€是按計(jì)容面積分?jǐn)? （總建筑面積：133849.69 ㎡，計(jì)容面積：94174.2㎡）

答： 建筑面積法。指按已動(dòng)工開(kāi)發(fā)成本對(duì)象建筑面積占開(kāi)發(fā)用地總建筑面積的比例進(jìn)行分配。 1.一次性開(kāi)發(fā)的，按某一成本對(duì)象建筑面積占全部成本對(duì)象建筑面積的比例進(jìn)行分配。 2.分期開(kāi)發(fā)的，首先按期內(nèi)成本對(duì)象建筑面積占開(kāi)發(fā)用地計(jì)劃建筑面積的比例進(jìn)行分配，然后再按某一成本對(duì)象建筑面積占期內(nèi)成本對(duì)象總建筑面積的比例進(jìn)行分配。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)項(xiàng)目清算開(kāi)發(fā)成本按建筑面積分?jǐn)?，建安成本按可售面積分?jǐn)偸菃?/p>

答： 同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣操作