咨詢一下房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)土地怎么在銷(xiāo)售額中抵減

答： 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào))第四條，在財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件的基礎(chǔ)上進(jìn)一步規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷(xiāo)售額。銷(xiāo)售額的計(jì)算公式如下： 銷(xiāo)售額=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+增值稅率）

土地招拍掛后,多長(zhǎng)時(shí)間要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同?

答： 競(jìng)得人于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起10日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

咨詢一下，購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的土地，目前賣(mài)房無(wú)能力繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，買(mǎi)方是否可以代為辦理？

答： 同學(xué)你好 可以的 以賣(mài)方的名義交稅就行