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送心意

家權(quán)老師

職稱稅務(wù)師

2023-03-27 14:30

是從完工后的次月開始計算

正直的鉛筆 追問

2023-03-27 14:46

房屋的價值怎么確定?用原值還是用減去折舊和凈殘值后的余值?

家權(quán)老師 解答

2023-03-27 14:47

房屋的價值確定是用原值

正直的鉛筆 追問

2023-03-27 14:48

國發(fā)[1986]90號第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。

家權(quán)老師 解答

2023-03-27 14:49

一般就是就是原值*70%

正直的鉛筆 追問

2023-03-27 14:50

計算出來的是年應(yīng)納稅額嗎?

家權(quán)老師 解答

2023-03-27 14:53

是的,計算出來的是年應(yīng)納稅額

正直的鉛筆 追問

2023-03-27 14:57

報著土地使用稅呢,土地的價值也要算進(jìn)去嗎?

家權(quán)老師 解答

2023-03-27 15:01

修建房子占的土地也要算的

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相關(guān)問題討論
對的,是的,是這么做的。
2022-10-17 12:59:40
您好 一般是當(dāng)月計提 次月繳納 借:稅金及附加-房產(chǎn)稅 稅金及附加-土地使用稅 貸:應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費-土地使用稅 借:應(yīng)交稅費-房產(chǎn)稅 應(yīng)交稅費-土地使用稅 貸:銀行存款
2019-12-16 10:20:21
你好,根據(jù)評估價格入賬,房產(chǎn)稅需要繳納的如果按照評估價值入賬
2020-01-07 14:47:58
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自己開發(fā)的商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 一、房產(chǎn)稅 納稅依據(jù): 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除 10% 至 30% 后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。 納稅時間: 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。 二、城鎮(zhèn)土地使用稅 納稅依據(jù): 以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。 納稅時間: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用的當(dāng)月起,開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 例如,某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在 A 市將一處建筑面積為 1000 平方米的商鋪轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)自行使用,該地區(qū)規(guī)定房產(chǎn)原值減除比例為 20%,房產(chǎn)稅稅率為 1.2%,每平方米土地年稅額為 10 元。 首先計算房產(chǎn)稅,假設(shè)該商鋪的房產(chǎn)原值為 1000 萬元,則應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為:1000×(1 - 20%)×1.2% = 9.6 萬元。 城鎮(zhèn)土地使用稅:如果該商鋪占用土地面積為 500 平方米,則應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為:500×10 = 5000 元
2024-09-29 10:06:43
是從完工后的次月開始計算
2023-03-27 14:30:09
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