股東以土地使用權出資,怎么入賬?要交什么稅?
搞怪的啤酒
于2023-04-19 08:57 發(fā)布 ??384次瀏覽
- 送心意
玲老師
職稱: 會計師
相關問題討論

你好。借無形資產貸實收資本。
企業(yè)收到。資本金需要繳納印花稅。
2023-04-19 09:20:58

契稅是公司,印花稅是雙方的
2019-11-17 20:54:59

租用的土地不用繳納土地使用稅,自有的才需要繳納土地使用稅。
2016-12-28 14:29:37

以房地產進行投資的,一方以土地(房地產)作價入股進行投資,暫免征收土地增值稅。土地投資后其產權就應由投資方所有轉為由被投資企業(yè)所有了。當以后該企業(yè)將上述土地再轉讓,就需要計算繳納土地增值稅。但在確定扣除項目時,法規(guī)解釋說:取得土地使用權所支付的金額可以有三種形式:土地出讓金,補繳的土地出讓金和支付的地價款。那么投資入股取得的土地應如何確定“取得土地使用權所支付的金額”呢?
1、《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字[1995]48號)規(guī)定,對于以房地產進行投資、聯營的,投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件,將房地產轉讓到所投資、聯營的企業(yè)中時,暫免征收土地增值稅。對投資、聯營企業(yè)將上述房地產再轉讓的,應征收土地增值稅。自2006年3月2日起執(zhí)行的《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》(財稅[2006]21號)規(guī)定,對于以土地(房地產)作價入股進行投資或聯營的,凡所投資、聯營的企業(yè)從事房地產開發(fā)的,或者房地產開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯營的,均不適用《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕048號)第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定。
因此,按上述規(guī)定對所投資、聯營的企業(yè)從事房地產開發(fā)的,或者房地產開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯營的,不適
2014-10-11 11:00:56

繳納增值稅
按評估的市場價格計稅
2019-08-26 09:33:43
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