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薇老師

職稱： 中級會計師,初級會計師

2023-04-25 21:06

你好，投資項目有很多種類型，主要分為金融性投資和實物性投資。


金融性投資：


1. 股票投資：股票投資就是指投資人通過買入企業(yè)股票，獲得公司股利及未來股票漲幅的收益。股票投資是追求高風(fēng)險、高收益的投資類型，要求投資人具備較高的投資知識及風(fēng)險承受能力。


2. 債券投資：債券投資就是投資者購買債券，收取其上面規(guī)定的利息收益。債券投資主要是面向機構(gòu)投資者，對于個人投資者來說，其風(fēng)險性和收益性相對低，適合投資者構(gòu)建多元投資組合。


3. 貨幣市場：貨幣市場投資就是指投資者買入貨幣市場投資產(chǎn)品，以獲取貨幣報酬的投資形式。貨幣市場投資主要指短期貨幣投資，貨幣市場投資品種主要有央行承兌匯票、貨幣市場基金等，風(fēng)險系數(shù)相對較低。


實物性投資：


1. 房產(chǎn)投資：投資者在房地產(chǎn)市場中買進房產(chǎn)，利用空間租賃或售賣獲得收益，并等待房價上漲獲取投資收益。


2. 寶石投資：寶石投資是投資者在寶石市場買入寶石，利用它們的價格變動獲得收益的投資類型。寶石投資需要投資者具有較高的專業(yè)知識，以便在寶石市場中取得好的投資效果。


3. 特色農(nóng)業(yè)投資：特色農(nóng)業(yè)投資就是投資者在農(nóng)業(yè)市場中買入一些特色農(nóng)業(yè)資產(chǎn)，如特色水果、特色蔬菜等，借此獲得收益。


投資項目的類型還有基金、商品、炒外匯、網(wǎng)絡(luò)投資等，投資者可以根據(jù)自己的投資知識、投資收益、投資預(yù)期、投資風(fēng)險水平等來選擇自己適合的投資類型，有效構(gòu)建投資組合。

薇老師 解答

2023-04-25 21:18

現(xiàn)金流量估算的原則
1.實際現(xiàn)金流量原則——實際收到或付出的現(xiàn)金數(shù)
付現(xiàn)成本→需要考慮的現(xiàn)金流量
非付現(xiàn)成本（折舊和攤銷)→不需要考慮的現(xiàn)金流量
2.增量現(xiàn)金流量原則——項目能影響的現(xiàn)金流量
附加效應(yīng)、營運資金的凈增加額、機會成本→需要考慮的現(xiàn)余流量
沉沒成本→不需要考慮的現(xiàn)金流量

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2025-03-08 10:56:27
1）由于題目中沒有給出貼現(xiàn)率，所以無法計算兩個項目各自的內(nèi)含報酬率。 （2）根據(jù)公式，凈現(xiàn)值(NPV) =未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額現(xiàn)值。 對于項目A，NPV = 5000(P/F，10%，1)%2B5000(P/F，10%，2)%2B5000(P/F，10%，3)%2B5000(P/F，10%，4)-10000 = 5000×0.9091%2B5000×0.8264%2B5000×0.7513%2B5000×0.683-10000 = 1229.55元。 對于項目B，NPV = 30000(P/F，10%，4)-10000 = 30000×0.683-10000 = 1849元。 因此，項目A的凈現(xiàn)值為1229.55元，項目B的凈現(xiàn)值為1849元。 （3）根據(jù)（2）中的計算結(jié)果，項目B的凈現(xiàn)值大于項目A的凈現(xiàn)值，因此應(yīng)該選擇項目B。
2023-11-24 11:36:21
你好 1.現(xiàn)金流量圖如圖。 2.NPV=300*（P/A,10%,4）%2B500*(P/F,10%,5)-1000=300*3.16987%2B500*0.62092-1000=261.421
2023-06-25 21:55:14
同學(xué)，前三年每一年是3000.3年收回9000.剩余1000除以全年現(xiàn)金流3000得到總回收期，和公式是一樣的
2023-02-28 21:39:15
你好 內(nèi)含報酬率指凈現(xiàn)值為0時的利率，假設(shè)為i 40000*（P/A,i,5）=100000 （P/A,i,5）=100000/40000=2.5 當(dāng)i=28%時，（P/A,28%,5）=2.5320 當(dāng)i=29%時，（P/A,29%,5）=2.4830 利用插值法 （29%-i）/(29%-28%)=(2.4830-2.5)/(2.4830-2.5320) 29%-i=0.3469*1%=0.35% i=29%-0.35%=28.65%
2023-11-21 18:02:37
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