老師好！農(nóng)業(yè)合作社一塊土地出租給光伏企業(yè)，合同列明用途為農(nóng)光互補(bǔ)光伏項(xiàng)目建設(shè)、其它種養(yǎng)殖業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)等，例每畝租金是1000元，其中有400元是青苗補(bǔ)償費(fèi)，請(qǐng)問對(duì)于出租給光伏企業(yè)有那些稅收優(yōu)惠政策？沒有優(yōu)惠的情況下，需要交那些稅費(fèi)，稅率是多少？

答： 1、增值稅:按不含稅租賃收入依5%稅率計(jì)征; 2、城建稅:按營業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征; 3、教育費(fèi)附加:按營業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。 4、印花稅:按租賃收入千分之一貼花; 5、房產(chǎn)稅:按租賃收入依12%的稅率計(jì)征; 6、個(gè)人所得稅:地稅有可能按核定征收的辦法計(jì)征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。

老師，請(qǐng)教個(gè)實(shí)際問題：幾個(gè)農(nóng)民在村上開了個(gè)農(nóng)村合作社，主營苗木樹木出售，他們可以開出9%發(fā)票且免稅，收票方可以計(jì)算抵稅？有沒有支撐這個(gè)業(yè)務(wù)的稅收優(yōu)惠政策？

答： 你好，對(duì)方自產(chǎn)自銷的，開的是免稅普通發(fā)票，收到的人可以抵扣。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

請(qǐng)問老師，我們是一家農(nóng)民合作社，有水產(chǎn)養(yǎng)殖的業(yè)務(wù)，養(yǎng)的鴨子下了蛋賣鴨蛋，有什么稅收優(yōu)惠政策

答： 您好，有的，增值稅，企業(yè)所得稅全免，需要到稅務(wù)局備案，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。