單位房屋買賣涉及哪些稅

答： 企業(yè)通過(guò)更新改造獲得回遷房產(chǎn)，后續(xù)如果出售這些房產(chǎn)如何繳納稅費(fèi)，具體是怎么計(jì)稅的

個(gè)人買賣房屋，買方和賣方都涉及哪些稅費(fèi)

答： 買方1、契稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5%(商用用房,二次購(gòu)房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%賣方1、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%。 一、賣方賣房要交什么稅? 賣方賣房需要繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目： 1. 增值稅 根據(jù)《關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)〔2008〕131號(hào)文件精神促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定，自2009年1月1日至12月31日，個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買超過(guò)2年(含2年)的住房，普通住房免征營(yíng)業(yè)稅，非普通住房按其轉(zhuǎn)讓收入與購(gòu)買該住房?jī)r(jià)款的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買不足2年的住房，普通住房按其轉(zhuǎn)讓收入與購(gòu)買該住房?jī)r(jià)款的差額征收營(yíng)業(yè)稅，非普通住房按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營(yíng)業(yè)稅。(營(yíng)業(yè)稅稅率為5.5%) 2. 個(gè)人所得稅 根據(jù)《北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，按照房屋轉(zhuǎn)讓差價(jià)的20%計(jì)征個(gè)稅;對(duì)于納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，可以采取核定征稅。核定征收率暫按1%執(zhí)行。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人的申報(bào)內(nèi)容審核后，及時(shí)辦理免稅手續(xù)。 3. 印花稅 根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)》，對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。 4. 土地增值稅 根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的若干意見(jiàn)》，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 二、買房買房要交哪些稅? 買方買房需要繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目： 1. 契稅 3% 由于目前關(guān)于契稅的各項(xiàng)優(yōu)惠政策都是針對(duì)個(gè)人的，所以單位還是應(yīng)按照成交價(jià)的3%來(lái)繳納。 2. 印花稅 按照成交價(jià)的0.05%繳納。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

關(guān)于企業(yè)買賣房屋需要涉及哪些稅種，稅率是多少

答： 增值稅11%