．某企業(yè)擬建立新廠房，用于出租獲得收益，現(xiàn)有兩種投資方案，使用年限均為10年，,甲方案：投資額300000元，現(xiàn)金凈流量60000元，乙方案：投資額500000元，現(xiàn)金凈流量80000元，固定資產(chǎn)殘值80000元；折現(xiàn)率為10%。假定你是該企業(yè)的財務(wù)經(jīng)理，請通過計算下列的指標，為該企業(yè)決策采用哪個方案？要求：(1）計算甲、乙方案的靜態(tài)回收期；不(2）計算甲、乙方案的凈現(xiàn)值及獲利指數(shù)；應(yīng)選擇何方案？

答： （1） 甲方案 第0期現(xiàn)金凈現(xiàn)金流量=-300 000 第1至第10期凈現(xiàn)金流量=60 000 靜態(tài)投資回收期=300 000/60 000=5 乙方案 第0期現(xiàn)金凈現(xiàn)金流量=-500 000 第1至第9期凈現(xiàn)金流量=80 000 第10期凈現(xiàn)金流量=80 000%2B80 000=160 000 靜態(tài)投資回收期=500 000/80 000=6.25 （2）甲凈現(xiàn)值=60 000*（P/A,10%,10）-300 000=60 000*6.144-300 000= 乙凈現(xiàn)值=80 000*（P/A,10%,10）%2B80 000*(P/F,10%,10)-500 000=80 000*6.144%2B80 000*0.3855-500 000=

.某企業(yè)兩個投資項目的現(xiàn)金流量如下表所示，該企業(yè)的資本成本為10%。投資項目現(xiàn)金流量計算表 單位：萬元年份項目 0 1 2 3 4 5甲方案固定資產(chǎn)投資營業(yè)現(xiàn)金流量-602020202020現(xiàn)金流量合計 -60 20 20 20 20 20乙方案固定資產(chǎn)投資墊支營運資金營業(yè)現(xiàn)金流量固定資產(chǎn)殘值營運資金回收-80-2028252219161020現(xiàn)金流量合計 -100 28 25 22 19 46要求：（1）分別計算兩個方案的投資回收期；（2）分別計算兩個方案的投資報酬率；（3）分別計算兩個方案的凈現(xiàn)值；（4）分別計算兩個方案的獲利指數(shù)；（5）分別計算兩個方案的內(nèi)含報酬率。

答： 你好 1? 投資回收期 甲=60/20=3年，乙=4%2B（100-28-25-22-19）/46=4.13年 2 投資報酬率 甲=20/60=33.33%,乙=（28%2B25%2B22%2B19%2B46）/5/100=28% 3 凈現(xiàn)值? ?甲=20*（P/A,10%,5）-60=20*3.7908-60=15.82, 乙=28/(1%2B10%)%2B25/(1%2B10%)^2%2B22/(1%2B10%)^3%2B19/(1%2B10%)^4%2B46/(1%2B10%)^5-100=4.18 4 獲利指數(shù)=1%2B15.82/60=1.26,乙=1%2B4.18/100=1.04 5 內(nèi)含報酬率 甲=19.86%，乙 =11.53%

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

某工程固定資產(chǎn)投資 2200 萬元，固定資產(chǎn)形成率為 0.85，建設(shè)期為 8 年， 年利率為 8%，工程投資運營數(shù)年后，固定資產(chǎn)殘值率為 5%，測算其經(jīng)濟壽命期 為 30 年，求:該工程固定資產(chǎn)原值;該工程固定資產(chǎn)殘值為多少;該工程年折 舊費為多少?(按單利計算)

答： 你好，固定資產(chǎn)原值 = 固定資產(chǎn)投資 × 固定資產(chǎn)形成率 = 2200萬元 × 0.85 = 1870萬元