A生產(chǎn)企業(yè)于2021年開始執(zhí)行新租賃準則，2020年12月31日，同B房產(chǎn)公司簽訂了為期10年的生產(chǎn)廠房租賃合同，合同約定，租賃期自2021年1月1日起，A企業(yè)有5年續(xù)租選擇權(quán)，租賃面積為10000平方米，每平方米年租金100元，租金于每年年初支付。A企業(yè)支付房產(chǎn)中介傭金費用29.10萬元，B公司同意承擔其中的5萬元作為補償。租賃開始日，A企業(yè)不能合理確定是否將行使續(xù)租選擇權(quán)，租賃內(nèi)含利率無法直接獲得，A企業(yè)的增量貸款利率為年利率10% 。作為A企業(yè)的會計人員，對于該項租賃業(yè)務，你如何進行2021年和2022年的賬務處理？（15分）

答： 同學，你好，很高興為您解答！

乙公司為專業(yè)租賃公司,2019年1月1日,向甲公司出租一套全新專用生產(chǎn)設(shè)備,租賃期為3年。設(shè)備價值為900000元,預計使用年限為10年租賃合同規(guī)定,租賃開始日(2019年1月1日)甲公司向乙公司預付租金30000元,第一年年末支付租金20000元,第二年年未支付租金50000元,第三年年末支付租金20000元。三年的租金總額為120000元,租賃期屆滿后乙公司收回設(shè)備。(假定乙公司采用直線法在季末確認租金收入,并且不存在租金逾期支付的情況)要求對乙公司的租賃業(yè)務進行賬務處理。

答： 您好，同學請稍后，老師正在解答

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

2x17年12月28日，新世紀有限責任公簽訂了一份租賃合同:①租賃標的物:程控生產(chǎn)線②起租日:租賃物運抵新世紀公司生產(chǎn)車間之日(即2x18年1月1日)。③租賃期:從起租日算起36個月(即2x18年1月1日-2x20年12月31日)。④租金支付方式:自起租日起每年年末支付租金100萬元⑤該生產(chǎn)線在2x18年1月1日西部公司的賬面價值為250萬元，公允價值為260萬元⑥租賃合同規(guī)定的利率為8%(年利率)。⑦該生產(chǎn)線為全新設(shè)備，不需要安裝，預計使用壽命為5年。西部公司會計處理原則:采用實際利率法確認本期應分配的未實現(xiàn)融資收益;求 這算租賃內(nèi)含利率計算租賃開始日租賃收款額計算租賃開始日租賃收款額現(xiàn)值計算租賃開始日為實現(xiàn)融資收益租賃開始日西部公司賬務處理租賃第一年應確認的未實現(xiàn)融資收益第一年確認融資收益的賬務處理收到第一年租金的賬務處理

答： 您好，正在為您解答，請稍后