企業(yè)在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，不能取得出租人租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。

答： 你好，是的，你的理解正確。

融資租賃合同中，為什么為什么出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并辦理抵押權(quán)登記不適用善意取得?

答： 您好 因?yàn)檗k理了抵押登記，登記是顯而易見(jiàn)的，再賣給第三人，第三人不能說(shuō)不知情

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份設(shè)備租賃合同，每年年末付款額為50000元，內(nèi)含租賃利率為5%。租期為5年。假設(shè)甲公司可以選擇在第5年末再續(xù)租5年，也可以以1000000元購(gòu)買房產(chǎn)。甲公司在租賃開(kāi)始日評(píng)估認(rèn)為甲公司會(huì)行使續(xù)租權(quán)，不行使購(gòu)買選擇權(quán)① 再續(xù)租5年。一共租期10年。

答： 1.現(xiàn)值為50000*7.72=336000 借：使用權(quán)資產(chǎn)336000 未確認(rèn)融資費(fèi)用164000 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額500000 第一年提息 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用16800 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用16800 借：租賃負(fù)債-租賃付款額50000 貸：銀行存款50000