不是說評估價(jià)里包含了契稅不單獨(dú)再扣除契稅 了嗎

答： 同學(xué)你好 因?yàn)樵u估價(jià)里面包含了契稅，所以不再單獨(dú)計(jì)算契稅

我是糾結(jié)這里又可以單獨(dú)扣除310 又可以扣2500，如果說房子的評估價(jià)不包含地價(jià)我就理解了，可是我百度了說包含的 所以我就不理解

答： 積極向上的同學(xué)，您好。 根據(jù)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定，各類企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房的，可以扣除的項(xiàng)目有： （1）取得土地使用權(quán)所支付的金額（310萬元） （2）房屋及建筑物的評估價(jià)格，評估價(jià)格=重置成本價(jià)*成新度折扣率（2500萬元）；不能取得評估價(jià)格但能取得購房發(fā)票的，（1）、（2）項(xiàng)按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度至每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。 （3）轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金（55.93萬元） 這三項(xiàng)是并別關(guān)系的哈，因?yàn)榫梢钥鄢?

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

第5小題，契稅也可以扣除？無法取得評估價(jià)格時(shí)才能扣除原購入環(huán)節(jié)繳納的契稅么，這個(gè)有評估價(jià)格。

答： 您好！是的，有評估價(jià)的，評估時(shí)就已經(jīng)考慮了契稅了，所以不能再扣契稅