郭老師 解答

2023-08-21 09:43

你入股一個新的公司，你得把這個房屋土地過戶給對方。

唐 追問

2023-08-21 09:52

好的，那過戶后呢，原公司還有新設(shè)公司要怎么處理，分別要繳納哪些稅，謝謝老師

郭老師 解答

2023-08-21 09:54

當(dāng)時這個土地房屋都做了固定資產(chǎn)，還是做了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)？

郭老師 解答

2023-08-21 09:54

投資的一方需要交增值稅、附加稅、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅，
被投資人需要交印花稅和契稅。

唐 追問

2023-08-21 10:01

做了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)分開折舊攤銷的

唐 追問

2023-08-21 10:02

房屋過戶是按原值還是按公允價轉(zhuǎn)，我理解是公允價轉(zhuǎn)是嗎

郭老師 解答

2023-08-21 10:05

按照現(xiàn)在的市場價格就是公允價值
借長期股權(quán)投資
貸固定資產(chǎn)清理
銷項
借固定資產(chǎn)清理
累計折舊，
貸固定資產(chǎn)，
然后把固定資產(chǎn)清理的余額結(jié)轉(zhuǎn)到資產(chǎn)處置損益，

借長期股權(quán)投資
累計攤銷，
貸無形資產(chǎn)，
應(yīng)交稅費、應(yīng)交增值稅
然后差額放到資產(chǎn)處置損益

郭老師 解答

2023-08-21 10:06

收到投資的一方
借固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)，貸實收資本。

唐 追問

2023-08-21 10:12

老師您好，就是這個土地還有房產(chǎn)都已抵押給銀行了，我們?nèi)绻@么操作是不是得銀行同意才行啊

郭老師 解答

2023-08-21 10:12

對的，是的，是這么做的。