
業(yè)主大會和物業(yè)是合同關(guān)系,業(yè)主大會支付酬金給物業(yè),物業(yè)費是打入物業(yè)代開的共管賬戶,那業(yè)主付的物業(yè)費是由業(yè)主大會來開票嗎?
答: 同學(xué)您好,開票是物業(yè)公司開票,業(yè)主大會可以理解為第三方監(jiān)督機構(gòu),并不是經(jīng)營者
老師物業(yè)公司和商戶簽訂的物業(yè)費合同按多少交印花稅呢,簽物業(yè)合同需要和開發(fā)公司租賃合同分開簽嗎,還是只要在租賃合同中注明物業(yè)費多少呢
答: 物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照租賃合同中約定的租金金額進行貼花。印花稅只對列舉的憑證和財政部確定征稅的其他憑證征稅。貴公司的租賃合同中只有租金屬于印花稅的征稅范圍,并且合同分別記載了應(yīng)稅的租金和非應(yīng)稅的代收物業(yè)費用,則可以只按照租金計算繳納千分之一的印花稅。如果合同中的租金和管理費是按照總金額記載的話,則要按照合同總額貼花。 政策依據(jù): 《印花稅暫行條例施行細則》第十七條規(guī)定:同一憑證,因載有兩個或者兩個以上經(jīng)濟事項而適用不同稅目稅率,如分別記載金額的,應(yīng)分別計算應(yīng)納稅額,相加后按合計稅額貼花;如未分別記載金額的,按稅率高的計稅貼花。
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
老師,您好,物業(yè)公司給租戶開物業(yè)費發(fā)票,有租賃合同,但是租賃合同是項目簽的,不是物業(yè)公司,可以么?
答: 你好,誰給你開發(fā)票?你和誰簽合同

