甲公司出售一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),實際收到價款 1 500 萬元并存入銀行。當日,該投資性房地產(chǎn)的賬面價值為 1 400 萬元,其中原值為 1 200 萬元,公允價值變動為200 萬元。假定該項投資性房地產(chǎn)是由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來,轉(zhuǎn)換時產(chǎn)生其他綜合收益30 萬元。不考慮其他因素,甲公司因出售該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為( )萬元。 借:其他業(yè)務(wù)成本 1 400 貸:投資性房地產(chǎn)——成本 1 200 ——公允價值變動 200 借:公允價值變動損益 200 貸:其他業(yè)務(wù)成本 200 借:其他綜合收益 30 貸:其他業(yè)務(wù)成本 30(老師結(jié)轉(zhuǎn)成本為啥要沖減200成本?)
小濤
于2023-09-18 16:01 發(fā)布 ??893次瀏覽
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冉老師
職稱: 注冊會計師,稅務(wù)師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
2023-09-18 16:03
你好,學(xué)員
因為其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到成本,成本是損益科目,其他綜合收益不是損益科目
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你好 就是最后公允價值變動損益也要轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中去的
2019-07-03 17:01:41

1200-900?100-100?100=400
注意:借:其他綜合收益 100
貸:其他業(yè)務(wù)成本 100(?100)
2020-07-31 12:07:01

你好,這是兩個不同的會計分錄,一個是投資性房地產(chǎn)的明細科目,一個是一級科目,要實現(xiàn)損益
2019-04-28 21:44:01

這個你要分開結(jié)算的,同學(xué),不是一個分錄
2019-06-27 13:37:26

1.公允計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)長投視同處置投資性房地產(chǎn),按照處置的方法處理,公允價值變動轉(zhuǎn)損益。
2.損益類科目在期末要結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤,科目期末余額(賬簿上的數(shù)字)是0。在這里,公允價值變動轉(zhuǎn)成本,我們用“轉(zhuǎn)”來表述,是因為科目名稱相同,金額相反,從實現(xiàn)過程來說“轉(zhuǎn)”并不嚴謹,因為余額確實沒有了。本質(zhì)意思是,該資產(chǎn)在處置時,相關(guān)利得得以實現(xiàn),上期確認的公允,本期沖掉,同時確認相同金額的成本(成本是才是該資產(chǎn)的真實損益)。所以您不要糾結(jié)準則的表述,理解其中的原理就可以了。
3.公允計量下,投放處置時,其他業(yè)務(wù)成本應(yīng)該是資產(chǎn)原值。公允計量下,賬面余額=賬面價值。
2021-04-10 16:49:10
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