甲打算購(gòu)買一廠房用于5年后擴(kuò)大產(chǎn)能,目前研究是立即購(gòu)買還是5年后購(gòu)買。 資料一:廠房當(dāng)前價(jià)5000萬元,預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)上漲5% 資料二:決定5年后購(gòu)買,公司會(huì)建立一項(xiàng)投資基金用于購(gòu)房,預(yù)計(jì)年投資收益率6% 1)計(jì)算該5年后的價(jià)格 2)如果公司決定5年后用投資基金收回的款項(xiàng)購(gòu)買廠房,并打算一次性投資一筆錢,需要投資多少 3)根據(jù)資料一和(2)計(jì)算結(jié)果,判斷應(yīng)立即還是5年后購(gòu)房,并說明理由 (4)若公司決定5年后購(gòu)房用投資基金收回的款項(xiàng)買房 并打算5年內(nèi)每年末等額投資一筆資金,需投資多少?(5)若公司決定5年后購(gòu)房用投資基金收回的款項(xiàng)買房,并打算5年內(nèi)每年初等額投資一筆資金,需投資多少?
超帥的小熊貓
于2023-09-21 09:07 發(fā)布 ??949次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2023-09-21 09:19
1)根據(jù)資料一,廠房當(dāng)前價(jià)格為5000萬元,預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)上漲5%。因此,五年后的價(jià)格為:
5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 = 6348.22萬元
所以,該5年后的價(jià)格為6348.22萬元。
2)如果公司決定在五年后用投資基金收回的款項(xiàng)購(gòu)買廠房,那么需要投資6348.22萬元。因此,需要投資的金額為:
5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 / (1+0.06) = 6348.22萬元
所以,公司需要投資6348.22萬元。
3)根據(jù)資料一和(2)計(jì)算結(jié)果,應(yīng)該立即購(gòu)買廠房。因?yàn)槲迥旰筚?gòu)買價(jià)格為6348.22萬元,而現(xiàn)在投資基金的收益率為6%,五年后購(gòu)買需要投資的金額為6348.22萬元,與現(xiàn)在購(gòu)買的價(jià)格相同。因此,應(yīng)該立即購(gòu)買廠房。
(4)若公司決定五年后購(gòu)房用投資基金收回的款項(xiàng)買房,并打算在五年內(nèi)每年末等額投資一筆資金,則每年末需要投資的金額為:
5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 / ((1+0.06) x (1+0.06) x (1+0.06) x (1+0.06) x (1+0.06)) = 1477.93萬元
所以,公司每年末需要投資1477.93萬元。
(5)若公司決定五年后購(gòu)房用投資基金收回的款項(xiàng)買房,并打算在五年內(nèi)每年初等額投資一筆資金,則每年初需要投資的金額為:
5000 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 x 1.05 / ((1+0.06) x (1+0.06) x (1+0.06) x (1+0.06) x (1+0)) = 1437.43萬元
所以,公司每年初需要投資1437.43萬元。




